出租期间天灾损失谁承担

法律分析：
（1）天灾等不可抗力致租赁物受损，若无特别约定，租赁物损失由出租人承担，因其对租赁物有完整物权，权利与风险对应。
（2）承租人若因租赁物损坏无法正常使用，无需支付不能使用期间的租金。
（3）承租人在租赁期间因天灾致个人物品损毁等损失自行承担，但如果出租人能证明承租人未合理防损致损失扩大，扩大部分损失由承租人担责。
（4）为避免纠纷，应在租赁合同中提前明确不可抗力下双方责任分担。

提醒：
签订租赁合同时应重视不可抗力条款，明确双方责任。不同情况处理有别，建议咨询以获精准分析。
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1.因天灾等不可抗力致租赁物受损，双方无过错时，若合同无特别约定，租赁物损失由出租人承担，这是基于所有权人对租赁物享有权利的同时应承担相应风险。承租人因租赁物损坏无法正常使用，可不支付无法使用期间租金；若承租人个人物品在天灾中损毁，自行承担损失。若出租人能证明承租人未合理防损致损失扩大，扩大部分由承租人担责。
2.解决措施和建议：
租赁合同应提前明确不可抗力情形下双方责任分担，可减少纠纷。
承租人在遇到不可抗力时，要积极采取合理措施防止损失扩大。
出租人需妥善保管租赁物相关证明，以便在必要时证明承租人责任。
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结论：
因天灾等不可抗力致租赁物受损，无特别约定时租赁物损失由出租人承担，承租人可免付无法使用期间租金，自身损失自担，若扩大损失需担责，建议合同提前明确责任分担。
法律解析：
依据公平原则和相关法律，所有权人对租赁物享有各项权利，就应承担相应风险，所以租赁物本身损失由出租人承担。承租人因租赁物损坏无法正常使用，无需支付对应期间租金。承租人个人物品在天灾中损毁，由其自行承担。但如果出租人能证明承租人未合理防止损失扩大，承租人要对扩大部分负责。提前在租赁合同中明确不可抗力情形下双方责任分担，能有效避免后面纠纷。如果您在租赁过程中遇到类似问题，或是对相关法律规定还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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（一）租赁物本身损失：若合同无特别约定，由出租人承担，因为其享有租赁物权益也应担相应风险。

（二）承租人租金支付：因租赁物损坏无法正常使用，可不再支付无法使用期间租金。

（三）承租人自身损失：租赁期间因天灾致个人物品损毁等，由承租人自行承担；若出租人能证明承租人未合理防损，扩大部分损失承租人担责。

（四）预防纠纷：提前在租赁合同中明确不可抗力情形下双方责任分担。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
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1.因天灾等不可抗力致租赁物受损，双方无过错。若无特别约定，租赁物损失由出租人承担，因其有占有、使用等权利，也该担风险。

2.承租人因租赁物损坏无法使用，可不付对应期间租金。其个人物品因天灾损毁，自行承担。

3.若出租人能证明承租人未防损失扩大，扩大部分损失由承租人担责。建议合同提前明确不可抗力责任，防纠纷。